Taxatierapport Zuid-Limburg
Als u de waarde van uw woning wilt weten, heeft u een taxatierapport nodig. Er wordt onderscheid gemaakt tussen een gevalideerd taxatierapport en een standaard taxatierapport. Bij Taxatiebureau Zuid-Limburg kunt u beide varianten krijgen.
Wanneer gevalideerd taxatierapport?
Er zijn twee situaties waarin u verplicht een gevalideerde taxatie nodig heeft: bij aankoop van een woning en bij het afsluiten of aanpassen van een hypotheek. Uw geldverstrekker eist een gevalideerd taxatierapport, zodat hij zeker weet dat uw taxatie voldoet aan alle eisen.
Als u om andere redenen de waarde van uw woning wilt weten, is een standaard taxatie voldoende. Zo'n taxatie kunt u bijvoorbeeld gebruiken bij het afsluiten van een verzekering, het verdelen van bezittingen of het bepalen van de verkoopprijs van uw woning.
De inhoud van het taxatierapport
Het taxatierapport bestaat uit verschillende onderdelen die samen de woningwaarde bepalen. De taxateur beoordeelt ieder detail van uw woning en kijkt onder andere naar:
- De grootte van de woning en het perceel;
- De bouwkundige staat van de woning;
- De kwaliteit van de afwerking van de woning;
- De staat van onderhoud van de woning en de apparatuur;
- De aanwezigheid van een tuin, balkon, garage, enz.;
- De aanwezigheid van architectonische/esthetische elementen;
- Informatie uit het Kadaster;
- Eventuele beperkte juridische rechten.